2017恒大负债率多少?

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根据恒大集团官网消息,其资产负债率(有息负债)约83%。 2016年1月29日,中国恒大宣布完成出售嘉凯城46.84亿股予广发银行全资子公司,总代价为55.85亿元,扣除相关费用后实际支出55.45亿元。此次交易完成后,公司将不再持有嘉凯城股份。 按照55.45亿元计算,恒大的有息负债下降18.8%。 有息负债的减少对于降低公司的财务风险和利息开支具有重要的意义。

由于国内融资环境持续收紧,包括恒大在内的不少大型房企都在外币市场上积极借债。据恒大公布的2016年年报显示,该公司借款总额达1838亿港元,其中流动负债合计1349亿港元,非流动负债489亿港元;而到2017年年中,恒大借款金额达到2215亿元,较年初增长18%,其中短期借款达1159亿元人民币,同比翻番。

随着“三条红线”的发布,监管部门对房地产企业的资金管控仍在升级。央行、银保监会近日联合召开主要金融机构货币信贷形势的分析会,提出加大信贷投放力度的同时,要注意信贷结构,严格控制企业贷款加杠杆行为。

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恒大2017年总资产16230亿元,全年销售5132亿,销售金额、销售面积、现金回款、土地储备等23项核心指标均列行业第一。中国恒大上半年实现净利润231亿元,较去年同期增长224%;核心业务利润273亿元,同比增长249.6%;股东应分配利润180.2亿元,同比大增908.4%。中国恒大净资产也持续增长至2289.67亿元,较2017年底大增161%,继续稳居行业第一。

截至2017年底,中国恒大有息负债减少407亿元,有息负债率下降至75.75%且呈持续下降态势,符合企业发展需要。恒大集团已基本完成由房地产向房地产+服务业的转变。民生康养是恒大集团转型发展新定位的重要一环,也是企业战略发展重点。目前恒大集团“民生恒康、文化中国”战略已全面落地。

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